2023年7月23日至24日，住房和城乡建设部总经济师杨保军带领部科技计划项目“社会资本参与城市更新的实施路径与支持性政策研究”课题组到南京市考察调研。课题牵头单位全国市长研修学院副院长逄宗展、副研究员张佳丽，及课题参与单位国家开发银行三部副局长汪习武、中建二局副总经理徐昌波、愿景集团和中国生态城市研究院有关人员参加调研。
7月23日下午，江苏省委常委、南京市委书记韩立明会见了杨保军总经济师及课题组一行，杨保军介绍了课题情况和调研目的，韩立明对杨保军一行表示热烈欢迎，希望课题组此行带来政策资源、企业资源，对南京市城市更新和老旧小区改造工作进行精准指导。南京市副市长黎辉陪同会见。
7月24日上午，课题组召开专题座谈会听取南京市城市更新和老旧小区改造工作情况。
杨保军指出，南京市在城市更新等工作中不断完善工作格局、理顺规划体系、完备政策制度、抓实项目落地，取得了很好的成效，此行收获很大。杨保军向大家系统介绍了中央关于城市更新重大战略决策的形成脉络，他强调，随着城市建设进入新的发展时期，将城市更新放在国家战略层面统筹谋划，并做好与之相适应的制度安排，对于实现城市高质量发展，具有重大战略意义。南京作为全国城市更新试点城市，应当充分发挥改革创新精神，勇于先行先试，为全国提供可复制可推广的创新经验；特别是要深入研究社会资本参与城市更新的可行路径，采取更多方式、激活更多资源，充分调动社会资本参与的积极性，探索形成城市更新的经营闭环和可持续模式。
南京市房产局、市建委、市规划资源局、市发改委、市财政局、市国资委、市金融监管局、安居集团和玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等负责同志从工作职责出发，分别介绍了城市更新和老旧小区改造工作进展、主要经验和面临的政策难点问题。
课题组于7月23日下午和24日下午先后实地考察了秦淮区金基·国创园、悦动新门西、小西湖、老门东等城市更新改造项目，建邺区月安社区完整社区、天顺苑老旧小区改造项目和玄武区雍园41号老旧小区改造、南京老卷烟厂改造城市更新项目，黎辉副市长陪同考察相关项目。
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