根据住房和城乡建设部办公厅《关于印发2023年部培训计划的通知》（建办人〔2023〕17 号）安排，由住房城乡建设部房地产市场监管司主办，全国市长研修学院（住房城乡建设部干部学院）承办的“发展住房租赁市场培训班”分别于2023年7月26日-28日和2023年11月20日-22日，分两期在青岛和重庆两地成功举办。来自各省级住房城乡建设部门、试点城市住房城乡建设部门住房租赁工作的负责同志，共134名学员参加了培训。
第一期培训班在青岛举办，住房城乡建设部房地产市场监管司负责同志，全国市长研修学院（住房城乡建设部干部学院）党委副书记、常务副院长宋长明，山东省住房城乡建设厅房地产市场监管处处长娄保来出席开班式。
宋长明作了开班讲话，介绍了培训的背景、目的和学院的基本情况。在讲话中强调，希望本次培训认真贯彻党的二十大精神，落实全国住房城乡建设工作会议相关要求，以“拓宽工作思路，明确工作方向”为目标，深入学习示范城市的先进经验，加强交流，增强解决实际问题的能力。并要求全体学员在培训期间集中精力认真学习，遵守纪律确保安全。
娄保来在开班式上作致辞，主要介绍了济南市和青岛市作为中央财政支持住房租赁市场发展试点城市的发展情况。
本期培训班，主要分为专题讲座和地方经验分享。在专题讲座中，首都师范大学副教授崔俊杰，提出住房租赁的法律制度建设要从“有效市场”和“有为政府”两个维度进行制度设计和模式创新，在住房租赁市场的制度建设方面，给学员带来了新思路、新启发。青岛市住房保障中心副主任王有才、南京市房地产市场交易中心王彬、深圳市房地产和城市建设发展研究中心房屋评估部负责人柳杨、武汉市住房保障和房屋管理局处长徐磊、济南市住房城乡建设局一级调研员刘端明分别为大家分享了租赁住房服务信息平台的建设情况、房屋市场参考租金体系的构建与应用方式、信用信息体系的建立情况、规范住房租赁市场的创新举措等情况。
最后，住房城乡建设部房地产市场监管司负责同志对本期培训作了总结，并对重点工作做出部署。一是各地要以住房租赁市场发展试点任务目标为对照，查找住房租赁市场目前存在的问题和差距，明确下一步的工作方向和工作重点；二是要和其他部门的负责同志做好协调，盘活现有资源，利用闲置资源，共同推动完善住房租赁市场的体制机制；三是针对审计人员提出的问题，建立问题清单和工作台账，积极整改，补齐制度漏洞，填补制度空白。
第二期培训班在重庆举办，住房城乡建设部房地产市场监管司负责同志、重庆市住建委副主任陈拥军、全国市长研修学院（住房城乡建设部干部学院）副院长陈芸华出席开班式。
陈拥军发表致辞，对各地来渝培训的学员表示欢迎，并对重庆市目前的住房租赁市场发展情况进行了详细的介绍。
陈芸华介绍了学院的基本情况，并强调在培训班学习期间，各位学员需提高政治站位，遵规守纪，严于律己，认真学习。
本期培训主要以地方经验交流的形式展开。其中，重庆市住建委、北京市城建研究中心、天津市住建委、深圳市住建局、武汉市住房保障和房屋管理局、太原市房产管理局、沈阳市房产局城市公用事业发展中心的同志分别与其他学员分享了本地的住房租赁管理模式。
此次受住房城乡建设部房地产市场监管司的委托，所举办的两期培训均获得了司局和学员的高度认可。通过培训质量和教学评估反馈，参训学员普遍认为此次培训内容安排紧凑合理。通过理论课程和交流分享相结合的方式，能够更加深入地了解全国范围内住房租赁市场的发展情况，明确政策方向。大家纷纷表示回到工作岗位后，将认真落实部里的重点工作部署，力争取得更好的工作成效。
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